住浙周刊丨天荟收官，滨融府、春月杭宁府闹猛，红盘潮要来了？

住浙网6月20日讯（研究员 和文凤）经过漫长的等待，终于见到了红盘潮的苗头，滨康天曜城首开，激起了红盘的水花。

九龙仓天荟迎来收官，最后32套洋房能吸引多少购房者，天荟收官后申花库存更少了。同板块的春月杭宁府和滨融府也迎来了加推，申花上车的购房者抓紧机会。

据住浙网统计，本周共20个楼盘领出预售证，共计3322套房源入市。

本周有2个首开项目，临平老城的德信博宸君府，滨江的滨康天曜城。

其中领证项目均价在2万之内的项目是位于萧山的旭辉珺和府、位于富阳的中交保利江语云城。

本次领出的12张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于申花的九龙仓华发天荟（洋房上涨1048元/㎡）位于富阳的碧桂园铂玺湾（上涨589元/㎡）；价格与上次申报价格相比下跌的楼盘有位于富阳的金茂星外滩（下跌835元/㎡）。

本周（6.14-6.20）领出预售证楼盘详情

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20盘领出预售证3322套房源入市本周20个楼盘领出预售证，共有3322房源，与上周的22盘领出预售证 共3787套房源入市，略有下降。

首开区位图

本周滨康天曜城首开3、4、15、17#，共395套房源，价格51500元/㎡，装修4500元/㎡；德信博宸君府首推1、4、6#，共184套房源，叠墅价格38300元/㎡，毛坯，高层价格28500元/㎡，装修3000元/㎡

主城区楼盘领出8张预售证，临平领出5张证、富阳领出3张证、萧山和临安各领2张证。

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、叠墅，价格段为1.46万-6.33万元/㎡。

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滨康综合体亮相 滨康天耀城刷新天花板位于滨江的滨康天耀城首推3、4、15、17#，共395套房源，均价51500元/㎡，其中装修标准为4500元/㎡，户型建面约111-139㎡；登记时间为6.19-6.21，首套冻资150万，二套冻资300万，一次性冻资500万。 

滨康天耀城鸟瞰图

2010年，滨江地铁投资以总价25.7亿元竞得滨康综合体地块，楼面价6851元/㎡，但此后一直没有实质性的开发，直至去年4月，重新挂牌，龙湖拿下，重获新生。

滨康综合体住宅部分规划建造17幢24-26F高层住宅楼（含2幢公租房），1所幼儿园，商业部分规划大型商业中心，和1座高50F商务楼。

项目地处地铁1号线和“换乘之王”地铁5号线交汇处，双地铁上盖的TOD项目，自带天街，加上地理位置优越，均价51500元/㎡，刷新了滨江天花板，且看结果能带来多少惊喜！

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临平老城突降新盘德信博宸君府首开德信博宸君府本次首开1、4、6#，共184套房源，其中叠墅32套，户型建面约127㎡、137㎡，均价38300元/㎡，毛坯；高层有152套，户型见面约59㎡、88㎡、89㎡，均价28500元/㎡，装修标准为3000元/㎡。 

德信博宸君府鸟瞰图

德信·博宸君府项目位于东湖街道星光街与红丰路交汇处，规划建10栋住宅和1栋办公楼，建面约55-140㎡；50多平米的小户型住宅，也是降低了入主老城的门槛。

项目东面有物美大卖场，离临平人熟知的红丰市场很近；周边还有临平二幼、 二小、 三中等教育资源配套。

随着杭州市的重新划区，临平老城成为区级行政单位，沉寂已久的老城也迎来了自己的新项目刷新下存在感了。本次老城新盘成色，杭州购房者来定义。

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本周共16331组客户登记新增3批限售房源本周（6.14-6.20），杭城共有14个楼盘进行登记，7个楼盘因登记人数不足无需摇号，共16331组客户登记。

其中“流摇”楼盘分别是位于富阳的祥生云湖城、阳光城檀瑞府，位于大江东的佳源驭远玖墅，位于临平新城的德信新希望长粼之宸、西房良语云缦，位于萧山的德信金科泊岸江宸轩新塘、阳光城东原印江滨。

本周（6.17-6.20）杭城摇号楼盘详情

位于祥符的大家湛景天承美筑成为本周登记人数最多的楼盘，推出287套房源，登记人数5768户，中签率4.98%。

位于未来科技城的绿城交投晓月澄庐成为本周中签率最低楼盘，推出124套房源，登记人数4698户，中签率2.64%。

位于桃源新城的合能杭玥府成为本周中签率最高的楼盘，推出592套房源，共1342组客户登记，中签率44.11%。

附：本周成交详情 

本周（6.13-6.17），杭州十区共成交商品房1357套，日均成交约271套。

库存方面，截止6月18日晚，杭州十区的商品房库存量为121540套，其中住宅库存为36744套。

位于钱塘新区下沙大学城北的祥生湛景·江山云樾成交97套，夺得本周成交套数冠军；位于临安的国开东方·锦城学府成交82套排名第二；位于萧山的融创·森宇海成交67套位列第三。（网签有一定的滞后，数据供参考）

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编辑∣hwf

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